Признание результатов торгов недействительными.

Не всем известно, что согласно статье 449 Гражданского Кодекса РФ, торги, проведенные с нарушением правил, могут быть признаны судом недействительными. В результате такого решения суда, признается недействительным и договор, заключенный с выигравшим торги лицом, со всеми вытекающими последствиями (статья 167 ГК РФ). При этом срок давности для признания подобных нарушений устанавливается законом в один год.

Мы уже упоминали о причинах признания несостоявшимися торгов. Это и необоснованное отстранение участников, и нарушения процедуры проведения торгов, и нарушения сроков и т.д. Однако необходимо заметить, что не все нарушения обязательно влекут за собой подобное признание. Каждый случай рассматривается судом отдельно и детально разбирается в ходе судебного заседания.

Оспаривание торгов может производится двумя способами.

Можно обратится в Федеральную Антимонопольную Службу РФ. Обратится может любое лицо (как физическое, так и юридическое), даже не имеющее отношение к конкретным торгам, но считающее, что они прошли с нарушением. Причем обращением может служить письмо электронной почты, либо обращение через официальный сайт ФАС. Будет назначено разбирательство, и по его итогам ФАС может вынести предписание об устранении нарушений, но признать торги недействительными она не может.

Подобное признание может определить исключительно суд — либо Арбитражный, либо общей юрисдикции — в зависимости от сути дела. В свою очередь, с исковым заявлением в суд может обратится только заинтересованное лицо: участник торгов, взыскатель, должник, либо лицо, которому необоснованно отказали в участии в торгах.

В любом случае, оспаривание результатов торгов — это довольно сложная процедура, требующая опыта и компетенции. Правильное составление искового заявления, правовая экспертиза всех документов, четкое определение нарушений процедур проведения торгов, подбор законодательной базы, аргументация для судебного заседания — минимальный набор работы, которую необходимо проделать. И несмотря на то, что наш суд — не прецедентный, знание и разбор похожих ситуаций значительно помогает в процессе работы.


Адвокаты Коллегии «Правэкс» уже много лет занимаются подобными делами. Чтобы получить консультацию по оспариванию результатов торгов Вы можете позвонить нам по телефону +7 495 767-63-14.